THÔNG TIN CHUNG
Bộ phận: Khối Tài chính – Kế toán
Báo cáo cho: Giám đốc tài chính
Quản lý trực tiếp:
Phòng Quan hệ Ngân hàng & Huy động vốn
Phòng Ngân sách – Kế hoạch tài chính
Phòng Tài chính
Mục tiêu vị trí:Xây dựng, điều hành và kiểm soát toàn bộ chiến lược tài chính của Tập đoàn; đảm bảo an toàn tài chính – tối ưu vốn – minh bạch – tuân thủ pháp luật, phục vụ mục tiêu tăng trưởng bền vững của các dự án bất động sản.
CHỨC NĂNG – NHIỆM VỤ CHÍNH
Chiến lược tài chính & tư vấn lãnh đạo
Xây dựng chiến lược tài chính trung – dài hạn phù hợp với chiến lược phát triển Tập đoàn.
Tư vấn cho Giám đốc tài chính về:
Đòn bẩy tài chính
Chiến lược huy động vốn cho các dự án BĐS
Cấu trúc vốn
Tham gia thẩm định tài chính các dự án đầu tư, M&A, liên doanh – liên kết.
Quản trị dòng tiền & ngân sách
Quản lý dòng tiền tập đoàn & từng dự án.
Lập, kiểm soát và đánh giá:
Ngân sách năm
Ngân sách dự án
Kế hoạch dòng tiền ngắn – trung – dài hạn
Đảm bảo thanh khoản, cân đối nguồn – sử dụng vốn hiệu quả.
Huy động vốn & quan hệ tài chính
Xây dựng và triển khai kế hoạch:
Huy động vốn từ đối tác, quỹ đầu tư
Vay ngân hàng
Quản lý và duy trì quan hệ với:
Ngân hàng
Tổ chức tín dụng
Đàm phán các điều khoản tài chính, tín dụng, bảo lãnh dự án.
Báo cáo tài chính
Kiểm soát việc lập và trình bày:
Báo cáo tài chính hợp nhất
Báo cáo quản trị
Báo cáo cho Giám đốc tài chính, ngân hàng, cơ quan quản lý
Phối hợp kiểm toán độc lập, thanh tra, kiểm tra thuế.
Quản trị rủi ro tài chính & tuân thủ
Xây dựng hệ thống quản trị rủi ro tài chính (lãi suất, tỷ giá, nợ vay, pháp lý tài chính).
Đảm bảo tuân thủ:
Luật Thuế
Luật Doanh nghiệp
Các quy định tài chính – đầu tư liên quan đến BĐS.
Luật Kế toán
Phối hợp chặt chẽ với Phòng Kiểm soát nội bộ.
Quản lý nhân sự & hệ thống tài chính
Chuẩn hóa quy trình, biểu mẫu.
Đào tạo, phát triển đội ngũ kế thừa.
Xây dựng cơ cấu tổ chức Phòng Tài chính.
QUYỀN HẠN
Đề xuất bổ nhiệm, khen thưởng, kỷ luật nhân sự thuộc Phòng phụ trách.
Đề xuất và kiểm soát các quyết định tài chính lớn của Phòng tài chính
Ký duyệt các báo cáo tài chính, kế hoạch ngân sách theo phân quyền.
Đại diện Tập đoàn làm việc với ngân hàng, kiểm toán, đối tác tài chính.
