TỔNG QUAN
Triển khai toàn bộ hoạt động Nghiên cứu và Phát triển Dự án trên phạm vi Khối.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
• Định hướng, phát triển dự án, sản phẩm: Đề xuất định hướng sản phẩm, cơ cấu sản phẩm phù hợp nhu cầu thị trường;
• Nghiên cứu thị trường và sản phẩm Dịch vụ Y tế (DVYT) và Du lịch nghỉ dưỡng (DLND) trong và ngoài nước: Nghiên cứu thị trường/xu hướng thị trường, nhu cầu, đối thủ cạnh tranh…; thông tin về tình hình chung của thị trường và các dự án DVYT và DLND trên thị trường…;
• Thu thập thông tin tài chính dự án; Đề xuất phương án giá, hiệu quả đầu tư theo phương pháp chi phí, giá trị;
• Tham gia nghiên cứu, phát triển các dự án đầu tư xây dựng của Tập đoàn giai đoạn trước và sau quyết định đầu tư của Lãnh đạo Tập đoàn (Nghiên cứu tính khả thi, hiệu quả dự án): Triển khai nghiên cứu/Cung cấp thông tin nghiên cứu thị trường;
• Tìm kiếm đối tác tư vấn, quản lý, vận hành chuyên nghiệp; Đánh giá, lựa chọn đối tác, thương thảo và ký kết các hợp đồng tư vấn, quản lý, vận hành cho các CTTV thuộc Khối SHE;
• Tham mưu cho Lãnh đạo Tập đoàn/Lãnh đạo Khối về chiến lược và kế hoạch phát triển liên quan đến các sản phẩm thuộc Khối SHE;
• Hỗ trợ kinh doanh: Tư vấn, chia sẻ thông tin nghiên cứu cho Ban Kinh doanh và Marketing xây dựng định hướng sản phẩm, thị trường khách hàng mục tiêu/tiềm năng, các chính sách bán hàng và giá bán, ...;
• Đóng vai trò đầu mối của Khối SHE phối hợp với các TVSG và các đối tác quản lý để đóng góp ý kiến/đề xuất về thiết kế, đánh giá, đưa đầu bài đảm bảo thiết kế phù hợp công năng và tối ưu trong vận hành từ giai đoạn tiền đầu tư, giai đoạn đầu tư xây dựng dưới góc độ đơn vị vận hành dự án nhằm đảm bảo hiệu quả tổng thể của các dự án và phù hợp với thực tiễn vận hành;
• Đánh giá định kỳ về đối tác quản lý trên thị trường và các đối tác quản lý đã ký kết với Tập đoàn (chất lượng dịch vụ tổng thể và từng phần, tuân thủ hợp đồng HMA, công tác quản lý/bảo trì bảo dưỡng tài sản, giá trị thương hiệu, hiệu quả kinh doanh…); Đóng góp ý kiến cải thiện dịch vụ/quan hệ với đối tác quản lý, và có thông tin đánh giá/lựa chọn đối tác trong các dự án mới;
• Phối hợp đề xuất các phương án định vị giá bán;
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của các cấp có thẩm quyền.
NGHIÊN CỨU, LẬP BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG VIỆT NAM VÀ THẾ GIỚI
• Căn cứ vào định hướng và kế hoạch phát triển của Tập đoàn, nghiên cứu và đề xuất mô hình thị trường nghỉ dưỡng tiềm năng
• Tìm hiểu thông tin về Thị trường nghỉ dưỡng, các xu hướng đang hiện hành và sẽ hình thành trong tương lai
• Nghiên cứu thị trường và sản phẩm Dịch vụ Y tế (DVYT) và Du lịch nghỉ dưỡng (DLND) trong và ngoài nước:
Nghiên cứu thị trường/xu hướng thị trường, nhu cầu, đối thủ cạnh tranh…; thông tin về tình hình chung của thị trường và các dự án DVYT và DLND trên thị trường…;
• Tham mưu cho Lãnh đạo Tập đoàn/Lãnh đạo Khối về chiến lược và kế hoạch phát triển liên quan đến các sản phẩm thuộc Khối SHE
THAM GIA ĐÁNH GIÁ TÍNH KHẢ THI CỦA CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ, PHÁT TRIỂN LOẠI NGHỈ DƯỠNG CỦA TẬP ĐOÀN
• Tham gia nghiên cứu, phát triển các dự án đầu tư xây dựng của Tập đoàn giai đoạn trước và sau quyết định đầu tư của Lãnh đạo Tập đoàn (Nghiên cứu tính khả thi, hiệu quả dự án):
Triển khai nghiên cứu/Cung cấp thông tin nghiên cứu thị trường;
• Định hướng, phát triển dự án, sản phẩm: Đề xuất định hướng sản phẩm, cơ cấu sản phẩm phù hợp nhu cầu thị trường;
• Phối hợp đề xuất các phương án định vị giá bán
• Thu thập thông tin tài chính dự án; Đề xuất phương án giá, hiệu quả đầu tư theo phương pháp chi phí, giá trị;
TÌM KIẾM ĐỐI TÁC TƯ VẤN, VẬN HÀNH VÀ LẬP BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ MỨC ĐỘ PHÙ HỢP VỚI CÁC ĐỐI TÁC
• Tìm kiếm và kết nối với đơn vị tư vấn, đối tác Quản lý và Vận hành để giới thiệu về dự án
• Xây dựng Dự toán Doanh thu và Chi phí cho dự án
• Cung cấp thông tin, làm việc với các Ban Chuyên Môn và đối tác quy hoạch phân chia khu vực Zoning tương ứng với mô hình kinh doanh và loại hình dịch vụ
• Phối hợp nghiên cứu và đề xuất Thương hiệu Vận hành phù hợp với tính chất của dự án
CÁC NHIỆM VỤ KHÁC
• Theo sự phân công, chỉ đạo của cấp trên
