MỤC TIÊU CÔNG VIỆC
Chịu trách nhiệm kiểm soát toàn bộ khía cạnh pháp lý liên quan đến các hoạt động đầu tư, phát triển dự án bất động sản và vận hành doanh nghiệp. Đảm bảo tính pháp lý vững chắc, phòng ngừa rủi ro, hỗ trợ hiệu quả cho các khối chức năng khác trong việc triển khai hoạt động kinh doanh.
CHỨC NĂNG – NHIỆM VỤ CHÍNH
Pháp lý đầu tư và phát triển dự án
Đại diện công ty làm việc với cơ quan nhà nước để hoàn tất các thủ tục pháp lý của từng giai đoạn dự án.
Phối hợp với các phòng ban để xây dựng lộ trình pháp lý dự án: xin chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, phê duyệt thiết kế, giấy phép xây dựng, nghiệm thu, hoàn công, cấp giấy chứng nhận sở hữu.
Rà soát hồ sơ pháp lý các quỹ đất trước khi đầu tư (pháp lý sở hữu, quy hoạch, các ràng buộc…).
Kiểm soát tính pháp lý trong quá trình hợp tác với đối tác, bên nhận chuyển nhượng, hoặc góp vốn đầu tư.
Pháp lý hợp đồng và hỗ trợ các phòng ban
Rà soát tính pháp lý của các hợp đồng đầu tư, mua bán, hợp tác, thi công, mua sắm… trước khi ký kết.
Cố vấn pháp lý trong các hoạt động đấu thầu, cung ứng, đền bù – giải phóng mặt bằng (nếu có), kinh doanh dự án.
Hỗ trợ phòng Kinh doanh – CSKH giải quyết các tranh chấp, khiếu nại liên quan đến khách hàng, hợp đồng mua bán.
Pháp lý doanh nghiệp và nội bộ: phối hợp đơn vị dịch vụ tư vấn pháp lý thực hiện các thủ tục pháp lý nội bộ của Công ty
Quản lý tranh chấp và rủi ro pháp lý
Làm việc với luật sư, cơ quan pháp luật, trọng tài, tòa án khi phát sinh các vấn đề tranh chấp pháp lý.
Chủ trì xử lý các tranh chấp liên quan đến đất đai, hợp đồng, khách hàng hoặc đối tác.
Phối hợp cùng các phòng ban kiểm soát rủi ro về tuân thủ và pháp luật trong toàn hệ thống.
Quản lý và phát triển bộ phận pháp lý
Đào tạo nội bộ, nâng cao năng lực pháp lý cho đội ngũ.
Xây dựng và cập nhật hệ thống văn bản pháp lý mẫu, thư viện luật, cơ sở dữ liệu pháp lý phục vụ hoạt động công ty.
Tổ chức phân công, kiểm soát công việc nhân viên pháp lý theo từng mảng chuyên môn (dự án, doanh nghiệp).
