Quản lý và Tổ chức hoạt động:
Quản lý, phân công công việc, kiểm soát chất lượng và tiến độ thực hiện của Phòng;
Xây dựng kế hoạch, định hướng hoạt động của Phòng Nghiên cứu Thị trường & Đầu tư theo chiến lược phát triển chung của Công ty;
Xây dựng và hoàn thiện quy trình, tiêu chuẩn, hệ thống dữ liệu phục vụ công tác nghiên cứu và phát triển sản phẩm.
Nghiên cứu thị trường và phân tích đầu tư:
Theo dõi, cập nhật thường xuyên các biến động thị trường, sản phẩm bất động sản mới, dự án mới.
Đánh giá, dự báo tiềm năng và tính khả thi thị trường tại các địa phương có dự án hoặc khu vực nghiên cứu đầu tư mới của Công ty;
Tổ chức khảo sát, thu thập dữ liệu, phân tích và đánh giá thị trường bất động sản, sản phẩm cạnh tranh và các chủ đầu tư trên thị trường;
Phân tích nhu cầu, hành vi khách hàng và xu hướng phát triển sản phẩm theo từng giai đoạn thị trường;
Đề xuất đầu tư & chiến lược phát triển sản phẩm:
Đưa ra các nhận định, dự báo xu hướng thị trường và đề xuất phương án phát triển sản phẩm phù hợp;
Thực hiện các báo cáo nghiên cứu định kỳ và đột xuất về thị trường bất động sản;
Lập báo cáo phân tích hiệu quả đầu tư, đề xuất chiến lược phát triển dự án, định vị và cơ cấu sản phẩm;
Phân tích tác động của các yếu tố kinh tế vĩ mô, mặt bằng giá chính sách bán hàng, phương thức thanh toán…;
Phối hợp với Ban Đầu tư xây dựng hồ sơ nghiên cứu tiền khả thi (Pre- FS), đề xuất giá bán và các chỉ tiêu kinh tế.
Định hướng ý tưởng và phát triển sản phẩm:
Đề xuất định hướng ý tưởng phát triển dự án, thông điệp và câu chuyện sản phẩm;
Định hướng tiêu chuẩn sản phẩm phù hợp với ngân sách đầu tư và mục tiêu kinh doanh.
Tham gia xây dựng nhiệm vụ thiết kế, định hướng phát triển từ quy hoạch tổng thể đến các hạng mục công trình, sản phẩm, cảnh quan công năng và hệ tiện ích của dự án;
Phối hợp & Tham mưu chiến lược:
Tham mưu, báo cáo cho Ban Lãnh đạo về xu hướng thị trường, sản phẩm mới, chiến lược phát triển danh mục dự án và tầm nhìn trung- dài hạn.
Phối hợp chặt chẽ với các bộ phận R&D Concept, R&D Thương hiệu & Marketing để định hướng, định vị sản phẩm phù hợp nhu cầu thị trường và chiến lược phát triển thương hiệu của Công ty;
Ngoài ra, phối hợp với các Phòng/Ban khác: Đầu tư, Pháp lý, Kinh doanh,.. nhằm quản trị rủi ro và đảm bảo hiệu quả đầu tư trong suốt quá trình hình thành dự án;
