Mô tả công việc
📝 Mô Tả Công Việc
Phát triển Mặt bằng TTTM (Mall)
Tìm kiếm, đàm phán và ký kết hợp đồng thuê mặt bằng mới Trung tâm Thương mại (Mall).
Tối ưu Mặt bằng
Xử lý các sự vụ được giao liên quan đến đến chủ nhà, mặt bằng cho thuê và cửa hàng để đảm bảo cửa hàng hoạt động liên tục, xử lý các vấn đề phát sinh như tranh chấp, sửa chữa hoặc bảo trì.
Chủ động kết nối với các cộng tác viên/công ty môi giới bất động sản để nắm bắt tình hình thị trường.
Đàm phán giảm giá và gia hạn với các điều khoản có lợi cho các hợp đồng thuê mặt bằng nhà phố và TTTM hiện tại.
Đàm phán và ký kết hợp đồng thuê mặt bằng mới nhà phố (shophouse) từ nguồn của Phòng Phát triển Nguồn Mặt bằng;
Quản lý và phát triển đội ngũ
Xây dựng, quản lý và đào tạo đội ngũ hoàn thành các mục tiêu công ty đặt ra.
Xây dựng mục tiêu tối ưu chi phí thuê & vận hành: đàm phán cơ chế cọc, giới hạn tăng phí, tái đàm phán định kỳ.
🎓 Yêu Cầu Công Việc
Phẩm chất cá nhân:
Cầu tiến, trung thực và quyết liệt với mục tiêu.
Học vấn:
Tốt nghiệp cao đẳng trở lên.
Kinh nghiệm:
Ít nhất 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Phát triển mặt bằng, đàm phán mặt bằng ở vị trí trưởng nhóm/quản lý.
Kỹ năng chuyên môn:
Kiến thức về thị trường, định giá mặt bằng cho thuê.
Tin học văn phòng: Sử dụng cơ bản.
Kiến thức về thương lượng đàm phán: Hiểu biết về thương lượng đàm phán, nắm rõ tâm ý khách hàng.
Kiến thức về luật pháp và quy định: Hiểu biết về các luật pháp và quy định liên quan đến nhà ở, hợp đồng dân sự.
Kỹ năng mềm:
Xây dựng niềm tin: Duy trì uy tín cá nhân và tổ chức với tất cả đối tác.
Quản lý thời gian: Xác định công việc ưu tiên, phân bổ nguồn lực hợp lý.
Khác:
Có thể đi công tác, di chuyển thường xuyên.
Ưu tiên giao tiếp được tiếng Anh.
Sức khỏe tốt.
Ưu đãi giảm giá khi sử dụng dịch vụ trong hệ thống nhà hàng Golden Gate.
Lộ trình phát triển nghề nghiệp và thăng tiến rõ ràng.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp tại Tập đoàn F&B hàng đầu Việt Nam.
Lương tháng 13 và thưởng cuối năm theo kết quả kinh doanh.
Thu nhập cạnh tranh, xem xét điều chỉnh theo hiệu quả công việc.
Tham gia các khóa đào tạo, nâng cao kỹ năng quản lý & đàm phán.
Được trao quyền, khuyến khích sáng tạo và chủ động trong công việc.
Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
💛 Phúc Lợi Golden Gate Group
