Chuẩn bị đầu tư
Thực hiện công tác quản lý đầu tư các dự án.
Thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án với Sở/Ban/Ngành địa phương;
Chuẩn bị nội dung và tài liệu để Ban lãnh đạo đàm phán với các đối tác về hợp tác đầu tư, liên kết thực hiện dự án;
Xác định chi phí cho các công tác liên quan đến đầu tư dự án;
Tham mưu cho BGĐ về nguồn vốn đầu tư;
Thu thập, phân tích tài liệu, căn cứ pháp lý có liên quan đến dự án;
Lập, kiểm soát và quản lý các loại văn bản, hồ sơ đề xuất, báo cáo, giải trình liên quan trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án;
Cập nhật các văn bản pháp luật ban hành liên quan đến công tác pháp lý dự án, đảm bảo tính an toàn và hiệu quả khi đầu tư dự án.
Quản lý quy hoạch, thiết kế
Thực hiện và kiểm soát việc đo vẽ bản đồ hiện trạng đất khu vực dự án (Phục vụ quy hoạch xây dựng);
Tham mưu Ban lãnh đạo công ty trong công tác tìm kiếm lực chọn các đơn vị tư vấn phục vụ công tác lập quy hoạch, lập báo cáo nghiên cứu khả thu, Lập thiết kế bản vẽ thi công,…;
Lập và/hoặc kiểm tra (Nhà thầy tư vấn thiết lế lập) nhiệm vụ quy hoạch, thiết kế ý tưởng, thiết kế quy hoạch, thiết kế kiến trúc… theo thỏa thuận trên hợp đồng;
Đại diện Chủ đầu tư chủ trì tổ chức công tác lập quy hoạch, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập thiết kế bản vẽ thi công,…;
Tiếp nhận, nghiên cứu và nắm vững chương trình dự án được phê duyệt, các bản đồ xác định ranh và hiện trạng dự án, các hồ sơ/tài liệu và nhiệm vụ liên quan thiết kế quy hoạch;
Nghiên cứu, nắm vững và cập nhật các quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan đến các bộ môn kỹ thuật do mình phụ trách theo quy định của phép luật và/hoặc quy định của Công ty;
Kiểm tra công tác quản lý thiết kế phần quy hoạch, kiến trúc trong giai đoạn thi công (giám sát tác giả, kiểm soát/đề xuất thay đổi,…) và giai đoạn hoàn công để bàn giao đưa vào sử dụng.
Quản lý dự án (Giai đoạn thực hiện dự án và Kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào Khai thác sử dụng)
Lập kế hoạch triển khai thực hiện dự án/Lập quy trình quản lý dự án
Kiểm soát công tác chuẩn bị thi công
Xây dựng và phát triển mối quan hệ tốt đẹp với các Cơ quan quản lý, đối tác, nhà thầu,…
Tham gia lựa chọn các nhà thầu tư vấn và xây lắp; quản lý các nhà thầu tham gia vào dự án
Phối hợp và thực hiện các công tác: Thanh/kiểm tra của cơ quan nhà nước trong quá trình thực hiện dự án; Thực hiện các thủ tục nghiệm thu PCCC, nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho chính quyền địa phương.
Kiểm soát thi công, nghiệm thu, thanh quyết toán
