Địa điểm làm việc: Tầng 15, Tòa nhà VCN Tower, Số 2 đường Tố Hữu, KĐT VCN, P. Phước Hải, TP. Nha Trang.
Phạm vi công việc chung
- Quản lý, giám sát chất lượng, tiến độ thi công, khối lượng, an toàn, vệ sinh môi trường đối với phần MEP các công trình/dự án của Công ty.
Nhiệm vụ và trách nhiệm chuyên môn
- Kịp thời báo cáo Lãnh đạo và đề xuất các giải pháp đối với các công việc bị chậm tiến độ, các bất cập, sai sót của hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công, vấn đề về chất lượng, vật liệu hoàn thiện và đề xuất đưa phương án xử lý.
- Phối hợp với bộ phận Quản lý xây dựng, hạ tầng của BQLDA, Tư vấn thiết kế, giám sát /Đơn vị thi công và thầu phụ đưa ra phương án xử lý các vấn đề phát sinh tại công trường, điều chỉnh các vấn đề chưa đồng bộ, thống nhất giữa hệ thống MEP với các hạng mục xây dựng, hạ tầng kỹ thuật.
- Tổ chức bảo hành công trình.
- Kiểm tra, nghiệm thu và xác nhận khối lượng công việc của nhà thầu MEP, hồ sơ chất lượng, bản vẽ hoàn công phù hợp với thực tế thi công và chất lượng vật tư đưa vào công trình.
- Kiểm soát, cập nhật tiến độ thi công chi tiết hàng ngày, tuần, tháng để điều hành các nhà thầu MEP thực hiện công việc đảm bảo đúng tiến độ.
- Tổ chức thi công, nghiệm thu MEP căn hộ/công việc mẫu tại công trình, báo cáo kết quả nghiệm thu đến Lãnh đạo Ban và Công ty trước khi triển khai thi công đại trà.
- Nắm vững các yêu cầu về chất lượng, kỹ thuật, biện pháp thi công và các quy trình, quy định liên quan đến công tác thi công, giám sát và nghiệm thu công tác MEP của dự án/ công trình. Cập nhật, nắm vững tất cả các hồ sơ thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công và các thay đổi thiết kế, biện pháp thi công được phê duyệt.
- Tổ chức quản lý, điều phối công việc của các nhà thầu MEP và các bộ phận có liên quan để kiểm soát toàn bộ các công việc thi công của các Nhà thầu MEP trên công trường theo đúng thiết kế, đảm bảo chất lượng, đảm bảo ATLĐ, VSMT và PCCN.
- Nhắc nhở, cảnh báo, lập biên bản hiện trường và báo cáo xin ý kiến Lãnh đạo khi phát hiện các vi phạm của các nhà thầu MEP.
- Thẩm định biện pháp thi công phù hợp với bản vẽ thiết kế, đáp ứng tiến độ thi công được duyệt và đảm bảo theo đúng các tiêu chuẩn, quy định pháp luật.
- Tổ chức kiểm soát, giám sát các vật tư, thiết bị do nhà thầu MEP đưa vào công trình hoặc do Chủ đầu tư cấp.
- Giám sát và nghiệm thu công tác thi công MEP của đơn vị thi công/ thầu phụ đảm bảo yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng, khối lượng theo đúng hồ sơ thiết kế, HĐ thầu phụ và tiến độ thi công theo quy trình, quy định về thi công xây dựng.
- Tham gia họp, làm việc với các cơ quan chức năng khi có yêu cầu thanh, kiểm tra công trình, làm báo cáo kết quả thực hiện các kế hoạch hành động theo định kỳ hoặc thường xuyên cho Ban GĐ, soạn thảo văn bản trả lời, giải quyết các công việc liên quan đến dự án.
- Tổ chức quản lý, kiểm soát thiết kế, duyệt bản vẽ Shopdrawing của nhà thầu MEP tại công trình theo phạm vi phân công.
- Nghiệm thu, bàn giao, đưa công trình vào sử dụng, vận hành. Rà soát tài liệu hồ sơ bàn giao công trình cho khách hàng và đơn vị quản lý vận hành đảm bảo đúng tiến độ chất lượng.
- Đề xuất, xây dựng các quy trình quản lý và thực hiện công việc liên quan đến chuyên môn của mình.
- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Lãnh đạo.
Trách nhiệm Hành chính & Tổng hợp
- Thu thập các báo cáo /hồ sơ/danh mục liên quan đến hoạt động của bộ phận lưu trữ theo quy định.
- Tích cực tham gia vào các khóa đào tạo và phát triển kỹ năng do bộ phận và Công ty tổ chức.
- Chủ động trong việc tự xác định mục tiêu rõ ràng để phát triển kỹ năng nghiệp vụ.
