Giới thiệu chung:
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Kiến trúc KOOPER Việt Nam
là một đơn vị thành viên trực thuộc tập đoàn CM Holdings. Với triết lý thiết kế tinh giản bên ngoài, tỉ mỉ bên trong, KOOPERCHITECT hướng đến kiến tạo những không gian sống và làm việc tinh tế cho thế hệ khách hàng giàu trải nghiệm và gu thẩm mỹ sâu sắc. Công ty theo đuổi mục tiêu tái định nghĩa chuẩn mực công trình hiện đại, nơi thẩm mỹ và công năng hòa quyện, tạo nên giá trị bền vững và vượt thời gian. Hiện tại
Kooper Việt Nam
đang tuyển dụng vị trí
Giám sát thi công
với mô tả công việc như sau:
Tổ chức, điều phối và giám sát toàn bộ quá trình thi công các công trình nội thất nhằm đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn, hiệu quả chi phí và đúng theo thiết kế, góp phần nâng cao uy tín và hình ảnh công ty đối với chủ đầu tư, đối tác và các bên liên quan.
Tiếp nhận công trình và chuẩn bị thi công:
Nghiên cứu kỹ bản vẽ và biện pháp thi công, đảm bảo nắm rõ chi tiết kỹ thuật, vật liệu và phương án triển khai.
Nhận hồ sơ thi công từ bộ phận thiết kế, kỹ thuật và khảo sát hiện trạng công trình (mặt bằng, kết cấu, hệ thống kỹ thuật,...).
Phối hợp với bộ phận thiết kế, sản xuất, mua hàng và các bộ phận liên quan để thống nhất phương án tổ chức thi công phù hợp với điều kiện thực tế.
Kiểm tra, đối chiếu bản vẽ thi công với hiện trạng thực tế, đo đạc lại kích thước, ghi nhận các điểm cần điều chỉnh, phối hợp với thiết kế để cập nhật hồ sơ thi công nếu cần.
Lập kế hoạch thi công tổng thể và chi tiết, bao gồm:
Kế hoạch tiến độ thi công theo từng giai đoạn/hạng mục.
Dự kiến các rủi ro và biện pháp phòng ngừa.
Phân bổ nhân lực, tổ đội, máy móc thiết bị, vật tư.
Thực hiện các thủ tục pháp lý, hồ sơ khởi công, xin phép thi công nếu cần, theo quy định của chủ đầu tư hoặc tòa nhà.
Làm việc và thống nhất với thầu phụ, tổ đội thi công, nhà cung cấp vật tư về thời gian, khối lượng, chất lượng, trách nhiệm.
Tổ chức thi công và quản lý công trường:
Chịu trách nhiệm tổ chức và điều hành toàn bộ hoạt động thi công tại công trình được phân công.
Phân công công việc hàng ngày cho các tổ đội, đảm bảo hợp lý theo tình hình thực tế và tiến độ công trình.
Xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh kỹ thuật, vật tư hoặc phối hợp trên công trường, chủ động đề xuất phương án và phối hợp với các phòng ban để giải quyết nhanh chóng, hiệu quả.
Trực tiếp làm việc, phối hợp với các bên liên quan tại công trường như: Ban quản lý tòa nhà, chủ đầu tư, tư vấn giám sát, các nhà thầu khác (đá, kính, M&E, PCCC,…), đảm bảo khớp nối chính xác và hiệu quả giữa các hạng mục.
Giải quyết các mâu thuẫn phát sinh giữa nhân sự công trường, khách hàng, tổ đội hoặc đối tác bằng thái độ chuyên nghiệp, khéo léo và đúng quy trình.
Tham gia phối hợp lập hồ sơ nghiệm thu khối lượng, thanh toán, đối chiếu với thầu phụ, tổ đội và chủ đầu tư.
Lập nhật ký công việc, báo cáo tiến độ và tình hình thi công hàng ngày/tuần cho cấp quản lý.
Duy trì hình ảnh chuyên nghiệp của công ty thông qua thái độ làm việc, tác phong và hiệu quả triển khai tại công trường.
Quản lý và điều phối đội ngũ thi công, bao gồm nhân sự công ty, tổ đội thầu phụ, khoán lắp đặt, đảm bảo thi công đúng tiến độ, chất lượng và an toàn.
Theo dõi và giám sát chất lượng thi công, kiểm tra thường xuyên các hạng mục đã và đang thi công, đảm bảo đúng bản vẽ, đúng kỹ thuật và yêu cầu thẩm mỹ.
Nghiệm thu – Bàn giao – Tổng kết:
Tổ chức nghiệm thu nội bộ các hạng mục hoàn thành với thầu phụ, tổ đội theo tiêu chuẩn công ty và yêu cầu hợp đồng.
Lập báo cáo tổng hợp khối lượng, chất lượng thi công, đề xuất xác nhận các chi phí phát sinh (nếu có) một cách minh bạch, chính xác.
Phối hợp nghiệm thu với chủ đầu tư, đảm bảo hồ sơ hoàn công, biên bản nghiệm thu đầy đủ và đúng thủ tục.
Tham gia bàn giao công trình, phối hợp xử lý các hạng mục cần hoàn thiện, bảo hành nếu có.
