Chuyên viên Tài chính Vận hành ( Bất động sản)

Mô Tả Công Việc
Lập Kế hoạch ngân sách mảng Quản lý vận hành
- Thẩm định & Tổng hợp các bản ngân sách từ các ban quản lý, cơ sở vận hành để hợp nhất và trình Kế hoạch ngân sách tổng thể cả năm mảng Quản lý vận hành.
- Hướng dẫn các ban quản lý thực hiện lập ngân sách vận hành năm theo đúng mẫu.
Theo dõi và kiểm soát kết quả vận hành
- Cập nhật dự báo kế hoạch ngân sách các tháng tiếp theo.
- Kiểm soát, thẩm định các báo cáo hàng tháng của các cơ sở đảm bảo tính chính xác, logic của báo cáo. Phân tích chênh lệch, giải thích chênh lệch thực tế / ngân sách.
- Theo dõi thực tế/ngân sách hàng tháng kết quả vận hành của các cơ sở / hợp nhất toàn mảng.
Kiểm soát chi phí và hiệu quả hoạt động
- Giám sát các khoản chi vận hành (OPEX, COGS).
- Phân tích hiệu quả chi phí, xác định điểm lãng phí và đề xuất biện pháp tối ưu.
- Là đầu mối lập bộ định mức- hạn mức mảng quản lý vận hành.
Thẩm định đơn giá Phí quản lý
- Thẩm định đơn giá Phí quản lý cho các khu đô thị / dự án theo yêu cầu.
Thiết lập và giám sát các chỉ số tài chính
- Xây dựng các KPI tài chính liên quan đến quản lý vận hành (biên lợi nhuận, đơn giá chi phí vận hành…).
- Theo dõi, cảnh báo rủi ro và đánh giá mức độ đạt mục tiêu.
Tư vấn và các công việc khác
- Tư vấn, hướng dẫn cho các Bộ phận/Cơ sở các vướng mắc phát sinh, các nội dung cần phúc đáp cho khách hàng liên quan đến Tài chính.
- Các công việc khác theo yêu cầu của quản lý trực tiếp.
Yêu Cầu Công Việc
Học vấn: Đại học trở lên (chuyên ngành liên quan đến Kế toán, kiểm toán, Tài chính doanh nghiệp, Tài chính ngân hàng, Kế toán, Kiểm toán, Kinh tế).
Kinh nghiệm: Có trên 3 năm kinh nghiệm, tối thiểu 2 năm kinh nghiệm trong mảng kiểm soát tài chính, kế toán quản trị.
Kỹ năng:
- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm sử dụng các phần mềm kế toán.
- Ứng viên có kinh nghiệm sử dụng hệ thống SAP là một lợi thế.
- Thành thạo Microsoft Office (Excel, Words, Teams,...).
Trình độ ngoại ngữ: Có lợi thế nếu sử dụng tốt Tiếng Anh trong công việc.

free food and beverages, career growth, thr financial benefits, professional development

Cập nhật gần nhất lúc: 2026-01-25 08:20:02