MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
Lập và cập nhật ngân sách xây dựng dự án
- Tính toán và cập nhật ngân sách của các dự án khi có thay đổi về công năng sử dụng, tiêu chuẩn bàn giao, tiến độ dự án, biến động lớn về tỷ giá, thay đổi thiết kế và ngân sách dự án bị vượt mà không cân đối được.
- Lập ngân sách dựa trên bản vẽ thiết kế ý tưởng bao gồm bóc tách khối lượng và ráp giá;
- Lập và hoàn thiện hồ sơ mời thầu (HSMT) và hồ sơ mua sắm theo quy trình, biểu mẫu, tiêu chuẩn của Tập đoàn;
- Tính toán chi phí cho các phương án thiết kế để phục vụ thiết kế tối ưu hóa về mặt chi phí;
- Phối hợp với các phòng ban để thu thập thông tin cần thiết phục vụ cho việc tính toán ngân sách;
Cung cấp và kiểm soát ngân sách xây dựng:
- Kiểm soát ngân sách xây dựng thông qua việc rà soát thiết kế triển khai và cấp Cost Account trên PYC- HHDV.
- Cung cấp bảng ngân sách xây dựng và bảng phân rã hạng mục chi phí xây dựng phục vụ mục đích kiểm soát ngân sách xây dựng;
- Cung cấp ngân sách xây dựng được phê duyệt cho Công ty dự án triển khai và quản lý;
Lập và kiểm tra dự toán cho các gói thầu dự án:
- Tính toán khối lượng cho các gói thầu (Hạ tầng/ Xây dựng/ Cơ điện);
- Phối hợp với các phòng ban để thu thập thông tin cần thiết phục vụ cho việc lập dự toán gói thầu;
- Kiểm tra khối lượng cho các gói thầu được lập bởi tư vấn bên ngoài.
Thực hiện công việc theo sự phân công của cấp quản lý
YÊU CẦU CÔNG VIỆC:
Trình độ: Tốt nghiệp Cao đẳng/ Đại học trở lên chuyên ngành Tài chính, Xây Dựng, Kiến trúc, Kinh tế xây dựng,... hoặc tương đương.
Kiến thức:
- Am hiểu về lĩnh vực kinh doanh Bất động sản;
- Có kiến thức về vật liệu, giá thành xây dựng;
- Kiến thức tổng quát về kỹ thuật xây dựng công trình bao gồm các bộ môn kết cấu, kiến trúc.
Kinh nghiệm chuyên môn:
- Có trên 05 năm kinh nghiệm về kiểm soát, quản lý thi công xây dựng, dự toán, lập ngân sách xây dựng;- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực liên quan đến bất động sản.
Kỹ năng:
- Khả năng thiết lập mục tiêu;
- Khả năng đàm phán, thương lượng và giao tiếp, xây dựng mối quan hệ tốt;
- Khả năng phân tích, phán đoán và giải quyết vấn đề/ tranh chấp;
- Khả năng giao tiếp Tiếng Anh; Thành thạo về MS Office (Word, Excel, PowerPoint…).
